Почему выгодно покупать квартиру на стадии котлована?
Покупка квартиры на стадии котлована — один из самых выгодных вариантов инвестиций в недвижимость. Хотя такой шаг кажется рискованным, он может принести значительную финансовую выгоду. Разберёмся, почему стоит рассмотреть этот
вариант.
1. Самая низкая цена
Застройщики предлагают минимальные цены на ранних этапах строительства. Чем ближе к сдаче дома, тем дороже становится квадратный метр. Покупая квартиру на стадии
котлована, можно сэкономить 20–30% от её конечной стоимости.
2. Возможность выбрать лучший вариант
На начальном этапе доступен полный выбор планировок, этажей и видов из окон. Позже самые выгодные варианты разбирают, и приходится переплачивать за менее удачные.
3. Рассрочка и льготные условия
Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку или скидки при раннем бронировании. Это позволяет распределить платежи и не переплачивать банку за ипотечные проценты.
4. Рост стоимости к сдаче
Недвижимость дорожает по мере строительства. Если купить квартиру на старте, к моменту сдачи её цена может вырасти в среднем на 30-35%, что делает такую покупку выгодной инвестицией.
Как минимизировать риски?
1. Проверяйте застройщика — изучайте его репутацию, завершённые проекты, отзывы.
2. Убедитесь в наличии разрешительных
документов (ДДУ, проект декларации, разрешение на строительство).
Для жителей Хабаровска и Дальнего Востока, где рынок новостроек активно развивается, покупка на стадии котлована — это возможность приобрести жильё по выгодной цене с хорошим выбором планировок. Главное — внимательно подходить к выбору проекта и застройщика, чтобы избежать возможных проблем и получить максимальную выгоду от покупки.
