Собственники квартир часто сталкиваются с пугающими объявлениями о штрафах за мелкие нарушения, связанные с правилами проживания в их домах. По информации из различных источников, жильцам грозят суммы, которые могут вызвать настоящий шок. Однако, многие из этих штрафов могут оказаться не более чем выдумкой.
Штраф за нарушение правил пользования общим имуществом
Каждый когда-либо видел уведомления у подъездов, которые обещают штрафы за курение или оставленный мусор. Звучит строго, но на самом деле управляющие компании не имеют права налагать штрафы на жильцов. Согласно законодательству РФ, лишь специальные органы, перечисленные в Кодексе об административных правонарушениях, могут устанавливать административные штрафы. Управляющая компания может лишь требовать возмещения ущерба, и то через суд. Если возникнет требование об оплате такого "штрафа", целесообразно запросить официальный документ с подписями и печатью. Обычно такие документации не предоставляются, и платить ничего не придется.
Штраф за дверь, открывающуюся наружу
Существует миф, что собственники могут получить штраф в размере до 15 000 рублей за двери, открывающиеся наружу. Однако, в законодательстве нет прописанных правил, требующих, чтобы входная дверь открывалась только внутрь. В правилах противопожарной безопасности содержатся требования лишь для эвакуационных и общих дверей. Если же дверь действительно вызывает неудобства у соседей, они могут обратиться в суд, который будет рассматривать дело, опираясь на проект дома и значимость помехи. Однако, никаких штрафов в этом случае не предусмотрено.
Штрафы за нарушение правил пожарной безопасности
Также жильцы должны помнить, что хотя правила пожарной безопасности существуют, и штрафы за их нарушения действительно существуют, контроль не может проводиться без особого повода. Сотрудники МЧС не имеют права просто так проверять квартиры — для этого необходимо предварительное согласование с судом. Это значит, что жильцы не обязаны открывать двери для проверки, и никто не может штрафовать их на месте. Как правило, подобные “инспекторы” — это мошенники, которые пытаются заработать на панике и страхах граждан, предлагая непрошенные услуги по продаже огнетушителей и другого оборудования. Если они появятся на пороге, лучше сразу обращаться в полицию.
