Минстрой России представил новый список типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, который вступит в силу 8 сентября. Этот обновленный документ заменяет действие приказа от 2021 года и направлен на более эффективный контроль в сфере жилого хозяйства, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что такое индикаторы риска?
Индикаторы риска представляют собой параметры, отклонение от которых может свидетельствовать о высокой вероятности нарушений обязательных норм. С момента вступления в силу новой нормы в Жилищном кодексе Российской Федерации с 1 июля 2021 года, их использование стало обязательным для органов надзора. Основная цель — проанализировать обращения, поступающие в надзорные органы, и определить необходимость внеплановой проверки.
Новые индикаторы
Минстрой обновил подход к оценке риска. В рамках нового приказа от 20 мая 2025 года номер 301/пр представлен перечень показателей для органов Госжилнадзора и муниципального контроля. Среди них:
- Сведения о том, что арбитражный суд принял исковое заявление на взыскание задолженности по договорам с ресурсоснабжающими организациями или операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами на сумму более 300 тысяч рублей, возникшей в течение 12 месяцев до решения о проведении внепланового мероприятия.
- Данные о начислении платы за отопление, превышающей норматив более трех расчетных периодов подряд.
Контроль и ответственность
Контроль за соблюдением требований осуществляется Государственной жилищной инспекцией, которая проверяет управляющие организации в рамках лицензионного контроля. Эти мероприятия имеют важное значение для обеспечения надлежащего уровня обслуживания и соблюдения прав граждан в сфере жилищных отношений.
