Конфликты вокруг установки шлагбаумов при въезде во дворы многоквартирных домов становятся все более частыми и порой заканчиваются судебными разбирательствами. Одним из свежих примеров служит ситуация, произошедшая в одном из жилых комплексов, где собственники приняли решение установить шлагбаум для контроля доступа на общую территорию.
Смотрите, как все начиналось
По итогам общего собрания собственников был установлен шлагбаум. Управление им осуществлялось как с пульта, так и через приложение на смартфоне, куда были внесены номера телефонов жителей. Однако, после конфликта с одной из семей, председатель ТСЖ принял решение исключить их номера из базы шлагбаума. В ответ на такое решение, супруги не остались в долгу и обратились за защитой своих прав.
Судебное разбирательство
После того как председатель ТСЖ отказался предоставить доступ к пульту, семейная пара обратилась в суд с требованием обязать товарищество собственников жилья вернуть им контроль над шлагбаумом. Суд удовлетворил их иск, указав, что ТСЖ несет ответственность за обслуживание общего имущества, включая шлагбаум. Это решение подтвердило, что собственники жилья имеют право на доступ к общедомовой территории.
Как это может повлиять на другие дома
Данный случай ставит важный вопрос о взаимоотношениях между собственниками и управляющими организациями. Он подчеркивает необходимость соблюдения прав всех жильцов и гарантирует, что доступ к общей территории не может быть произвольно ограничен. Все это может стать предметом обсуждения на будущих собраниях владельцев квартир в других домах, где также рассматривается установка шлагбаумов.
