Кредит по залету: новейшие схемы мошенничества с недвижимостью

Кредит по залету: новейшие схемы мошенничества с недвижимостью
Кредит по залету: новейшие схемы мошенничества с недвижимостью

В 2025 году активизировались схемы, при помощи которых злоумышленники оформляют кредиты под залог чужого жилья. Когда владельцы уезжают в отпуск или оставляют квартиру без присмотра, мошенники используют это для своих целей. Суровая реальность: ваш дом может быть заложен, а вы об этом даже не подозреваете.

Как работают схемы обмана

Никакого чуда, лишь ловкость рук и немного техники. Вот как обычно разворачиваются события:

  • Сливаются данные — злоумышленники получают доступ к паспортным данным, часто благодаря недобросовестным сотрудникам управляющих компаний или финансовых учреждений.
  • Заполняется доверенность — создаются поддельные документы, подтверждающие право злоумышленников действовать от имени истинного владельца квартиры.
  • Закладные документы — жилье закладывается в банк, особенно если на квартире нет обременений.
  • Деньги исчезают — выданные кредиты быстро обналичиваются или переводятся в криптовалюту.

    • Почему мошенничество возможно?

    Системные пробелы и недостаток контроля способствуют распространению мошеннических схем. Они включают:

    • Нехватка контроля — недобросовестные нотариусы и пробелы в Едином государственном реестре позволяют проводить сделки без непосредственного присутствия владельца.
    • Отсутствие биометрической верификации — не все банки проверяют клиентов по биометрическим показателям.

    Действия при подозрении на мошенничество

    Если вы узнали, что ваша квартира может находиться в залоге, следует немедленно предпринять несколько шагов:

  • Запросите выписку из ЕГРН через официальный портал.
  • Совершите заявление в Росреестр с просьбой приостановить любые сделки с вашей недвижимостью.
  • Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве.
  • Подайте иск в суд для признания сделки недействительной.
  • Проведите почерковедческую экспертизу для опровержения подделки подписи.

    • Будьте внимательны и не позволяйте мошенникам разрушить вашу финансовую безопасность. Используйте все доступные инструменты для защиты своего жилья.

    Источник: Юридическое Бюро"Е.Романовой"

    Это интересно

    Как начать спать хорошо
    Как начать спать хорошо

    Лента новостей