В 2025 году Фонд развития территорий (ФРТ) совместно с Главгосэкспертизой обновляет федеральные сметные нормы, которые касаются капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Эти изменения являются частью плана, утвержденного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, направленного на улучшение методов ценообразования в этой сфере. Актуализация норм сметного учета важна как для региональных операторов, так и для специализированных подрядных организаций.
Почему это важно?
В рамках обновления сметных норм ведомство стремится повысить достоверность оценки стоимости капитальных работ. По словам замминистра строительства и ЖКХ Сергея Музыченко, приоритетом является учет реальных трудозатрат в процессе ремонта многоквартирных домов. Это происходит через открытое обсуждение с профессиональным сообществом и вовлечение различных членов, включая саморегулирующиеся организации (СРО) и представителей фондов капремонта из разных регионов.
Этапы работы и новые позиции
Фонд развития территорий уже провел комплексный анализ действующей нормативно-правовой базы и подготовил перечень работ, сметные расчеты на которые требуют актуализации или отсутствуют вовсе. В этом списке более 200 наименований, из которых 21 позиция находится в процессе обновления, а также разрабатываются 13 новых сметных норм, которые будут внедрены по всей стране. Эти новшества окажут положительное влияние на экономию бюджетных средств различных уровней.
Что это принесет?
Создание новых сметных норм, адекватно отражающих затраты на капитальный ремонт МКД, позволит подрядным организациям более точно рассчитывать стоимость своих услуг. Это также позволит регионам эффективнее планировать свои программы в области капитального ремонта, что в конечном итоге должно отразиться на качестве жилья и комфорта проживания граждан.
