По статистике, более 28% подаренных квартир подвергаются судебным разбирательствам, и 15% дарителей добиваются успеха в этих делах. Данная информация актуальна для всех, кто ценит свои подарки и хочет быть уверенным в их безопасности, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Когда возможно отменить дарение?
Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, существуют четыре основных основания, позволяющих отменить дарение:
Если одаряемый угрожает дарителю, это служит весомым основанием для подачи иска.
Сюда относится уничтожение имущества или его использование в неблагоприятных условиях.
Это работает только в тех случаях, когда существует условие в дарственной.
Это также может стать причиной для отмены, если прошло не более шести месяцев с момента дарения.
Топ причин для оспаривания дарственной
Существуют и другие причины, которые могут привести к признанию дарственной недействительной:
- Подделка подписи.
В подобных случаях вероятность успеха составляет 90% при проведении почерковедческой экспертизы.
- Нед дееспособность дарителя.
Если даритель признан недееспособным на момент передачи подарка, это может стать серьезной причиной для отмены сделки.
- Давление на дарителя.
Шантаж или угрозы в этом случае окажут весомое влияние на законность дарения.
- Нарушение условий дарения.
Например, если подарок был сделан с условием заботы о дарителе, а одаряемый не выполняет его.
Алгоритм отмены дарения через суд
Для успешной отмены дарственной стоит соблюдать определенный алгоритм:
Первый шаг: Направьте одаряемому досудебную претензию с требованием вернуть подарок.
Второй шаг: Подготовьте соответствующие документы, включая копию договора и доказательства ненадлежащего обращения с подарком.
Третий шаг: Оформите иск, указав требования о признании договора недействительным и о возврате имущества.
Четвертый шаг: Будьте готовы к судебным разбирательствам, которые могут длиться от 2 до 5 месяцев.
Учитывая все эти моменты, можно значительно повысить шансы на успешное возвращение подарка и восстановление своих прав и интересов.
