В первом полугодии 2025 года заметное увеличение интереса к гаражам в России стало очевидным. Спрос на их покупку подскочил на 18%, а аренда даже выросла на 43%. Причем предложение не отстает: количество выставленных на продажу гаражей увеличилось на 20%, а арендных мест – на 46%.
Средняя стоимость гаража достигла 618,5 тысяч рублей, а аренда обойдется в среднем в 7,5 тысяч рублей. Эта тенденция фиксируется уже несколько лет и, судя по всему, продолжает набирать обороты.
Парковочная проблема в больших городах
Стремительный рост популярности гаражей во многом обусловлен нехваткой парковочных мест в российских мегаполисах. Проблема усиливается не столько увеличением числа автомобилей, сколько недостаточно развитой инфраструктурой и обилием платных стоянок.
В частности, среди городов с высоким уровнем строительства платных парковок можно выделить Москву, Краснодар, Белгород, Казань и Санкт-Петербург. Например, в Татарстане предусмотрено около 11 тысяч машиномест, а в Краснодаре – 12,2 тысячи, с планами на дальнейшее развитие.
Гаражи как надежное вложение
В таких условиях многие россияне предпочитают инвестировать в собственные гаражи или места для стоянки, чтобы избежать перерасхода на аренду. Личное владение гарантирует не только защиту автомобиля, но и минимизацию рисков возникновения конфликтных ситуаций.
Кроме того, гаражи могут стать выгодным активом. В свете современных реалий, когда покупка крупных объектов и квартир часто затруднена из-за невыгодных условий кредитования, гаражи представляют собой доступный вариант для инвестирования, позволяя как перепродажу, так и сдачу в аренду.
