Вопрос передачи недвижимости между членами семьи часто сопровождается значительными финансовыми расходами на оформление. Однако вскоре эта процедура может стать совершенно бесплатной для нескольких категорий граждан. Какие изменения вступят в силу и кто окажется в числе счастливчиков, освобождённых от уплаты госпошлины?
Почему оформление дарения связано с большими затратами?
В настоящее время для оформления дарственной на недвижимость требуется нотариальное удостоверение, что означает необходимость платить не только госпошлину, но и услуги нотариуса. Эта сумма может варьироваться от 25 до 30 тысяч рублей, что создает ощутимую нагрузку на пенсионеров, ветеранов и многодетные семьи. Особенно активно эта проблема затрагивает тех, кто стремится передать свои жилищные активы близким без лишних трат.
Несмотря на то, что правительство в последние годы расширяет список льгот для определённых граждан, например, близкие родственники освобождены от уплаты подоходного налога при дарении недвижимости, необходимость в уплате госпошлины остается актуальным вопросом для большинства.
Кто сможет подарить недвижимость без затрат?
В Государственную Думу уже внесён законопроект, который предполагает освобождение ряда граждан от уплаты госпошлины за оформление дарения недвижимости. В этот список входят:
- Герои Советского Союза и России, полные кавалеры ордена Славы;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и других боевых действий;
- ветераны труда;
- пенсионеры;
- многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми;
- люди с инвалидностью I и II групп;
- дети-инвалиды и инвалиды с детства.
Если инициатива будет одобрена, оформление дарственной станет доступнее для этих категорий граждан. Это особенно важно для пенсионеров, которые часто передают свою собственность детям или внукам, а также для многодетных семей и людей с ограниченными возможностями, для которых каждый рубль имеет значение.
Обсуждения и нюансы нового законопроекта
Правительство уже озвучило необходимость доработки законопроекта. Основная проблема состоит в том, что некоторые категории граждан уже имеют льготы, и новые нормы могут дублировать существующие. Кроме того, неясно, кто именно сможет воспользоваться освобождением от уплаты — даритель или одаряемый, что может привести к путанице при применении закона.
Важно отметить, что предложенные льготы не повлекут за собой корректировок бюджета, так как доходы от нотариального удостоверения переходов недвижимости не учитывались при формировании государственного бюджета. Таким образом, освобождение отдельных категорий граждан от уплаты госпошлины окажется финансово безобидным для государства.
