С 1 сентября 2026 года муниципалитеты могут утратить возможность проверять управляющие организации. В Госдуму внесен законопроект, который нацелен на ликвидацию муниципального жилищного контроля, с передачей всех его функций региональным органам жилищного надзора, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Ключевые моменты законопроекта
Законопроект № 958050-8 предполагает внесение изменений в несколько нормативных актов, включая Жилищный кодекс и несколько федеральных законов, связанных с жилищным и коммунальным хозяйством. Основная цель — исключить упоминания о муниципальном жилищном контроле и передать его полномочия областным инспекциям, отвечающим за государственный жилищный надзор.
Причины для изменений
Разработчики инициативы в пояснительной записке отмечают, что на сегодняшний день один и тот же дом может находиться под контролем сразу трех разных органов — лицензионного, государственного жилищного и муниципального. Это создает дублирование функций, юридическую путаницу и уменьшает эффективность контроля. Более того, муниципальные жилищные контролеры не могут составлять протоколы о правонарушениях в рамках Жилищного кодекса.
Статистика и перспективы
В поддержку законопроекта приведены цифры: в 2023 году органы муниципального жилищного контроля провели всего 740 проверок, тогда как государственные инспекции — 17 600. Доля выявленных нарушений среди муниципальных контролеров почти в 2,5 раза ниже, что ставит под сомнение их эффективность. Авторы законопроекта считают, что передача контроля исключительно на региональный уровень позволит улучшить качество управления жилищным фондом, так как именно региональные органы выдают лицензии на управление домами.
Кроме того, законопроект продолжает курс на централизацию полномочий в сфере ЖКХ. Ранее в Госдуму был внесен законопроект о передаче прав по установлению тарифов на содержание жилья с муниципального на федеральный уровень.
