В последние дни в Госдуме активно обсуждаются меры, направленные на защиту добросовестных участников вторичного рынка жилья. В условиях растущих случаев мошенничества данная инициатива становится особенно актуальной.
Проблемы с мошенничеством
По данным Председателя Госдумы Вячеслава Володина, в его адрес поступает множество жалоб от граждан, столкнувшихся с мошенническими схемами. Наиболее распространенная ситуация — это когда, после получения денежных средств от покупателей, продавец отказывается передавать жильё новым владельцам, зачастую ссылаясь на влияние мошенников.
Этот сценарий оставляет добросовестных покупателей без как нового жилья, так и без денег, что делает необходимыми меры по усилению защиты.
Факты и цифры
Согласно данным Росреестра, в минувшем году более трех тысяч сделок с участием людей пожилого возраста были признаны недействительными. Эта категория граждан чаще всего выступает в роли продавцов и особенно подвержена мошенническим действиям. За последние два года количество аннулированных сделок по причине мошенничества увеличилось на 20%. Эти тревожные цифры подчеркивают актуальность предложенных инициатив.
Предложение «периода охлаждения»
В числе рассматриваемых решений — введение «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью продолжительностью в семь дней. Это время позволит сторонам тщательно обдумать свои действия и принять взвешенное решение о целесообразности сделки. Важное дополнение: денежные средства покупателя будут временно размещены на специальном счете, с которого нельзя будет вывести деньги до завершения процесса приобретения недвижимости.
Данная инициатива призвана не только защитить добросовестных покупателей, но и снизить риски для продавцов, помогая создать более безопасную среду на рынке недвижимости.
