Представьте: квитанция за коммунальные услуги пришла с неожиданно высокой суммой, а до зарплаты ещё несколько дней. В панике не стоит обращаться за микрокредитом с грабительскими процентами. Ведь закон предоставляет удобный льготный период в 30 дней, в течение которого можно погасить задолженность без опасений о штрафах. Однако есть важные нюансы, о которых стоит помнить, чтобы грамотно использовать этот шанс.
Что представляет собой льготный период
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа следующего месяца. Но если оплата не была осуществлена, важно знать, что у вас есть 30 дополнительных дней, в которые пеня за просрочку не начисляется.
- Пример: Если вы оплачиваете услуги за январь, крайний срок оплаты — до 10 февраля. Льготный период длится с 11 февраля по 12 марта (если в феврале 28 дней). С 13 марта управляющая компания может уже начислять пени.
Условия начисления пеней после льготного периода
После истечения льготного срока действуют два уровня процента на начисление пеней:
Уникальное правило до 2027 года
В условиях нестабильной экономики принято Постановление Правительства РФ, действующее до 1 января 2027 года, которое устанавливает минимум для расчёта пени. Это 9,5% — ставка на уровне 27 февраля 2022 года. Даже если в будущем ЦБ поднимет ключевую ставку, расчёт пеней не превысит этот порог, что существенно снизит рост задолженности.
К примеру, владельцы долгов в 10 000 рублей будут рассчитывать пени с учётом этих ограничений, что поможет избежать значительных финансовых потерь.
Чтобы избежать долгов, важно обращаться в управляющую компанию, если не удается оплатить в срок — они могут предложить рассрочку или реструктуризацию долга. Следует также тщательно проверять начисления в квитанциях для соблюдения ваших прав.
