Перспективы ипотечного кредитования в России: аналитический взгляд

Согласно последним прогнозам, ипотечное кредитование в России может столкнуться с трудностями в 2026 году. Михаил Головнин, директор Института экономики РАН, озвучил свои ожидания в интервью одному из крупных новостных изданий. Он отметил, что вероятнее всего, этот год будет отмечен либо стагнацией в сфере ипотеки, либо даже снижением объемов выдачи кредитов.

Стабильность и рост портфеля

В то время как в 2025 году объем ипотечных кредитов российских банков увеличился на 9% после роста на 10,9% в 2024 году, цель на 2026 год выглядит менее оптимистично. Несмотря на прогнозируемый рост ипотеки в диапазоне 6-11% благодаря улучшению условий кредитования, эксперты предостерегают от чрезмерных ожиданий. Основными факторами роста могут стать не только общая экономическая ситуация, но и активность на рынке, стимулируемая изменениями в кредитной политике.

Тормозящие факторы

Михаил Головнин также указал, что одним из важных аспектов, способствующих снижению ставок по ипотечным кредитам, будет замедление инфляции в стране. Это может привести к изменению ключевой ставки, предлагаемой Банком России. Кроме того, необходимо внимание к созданию дополнительных мер поддержки для граждан, что также могло бы положительно сказаться на ипотечном рынке.

Таким образом, в обозримом будущем ипотечное кредитование в России останется в зоне неопределенности, и банки, а также потенциальные заемщики должны внимательно следить за последними экономическими изменениями, сообщает ПРАЙМ.