Комитет Госдумы поддержал законопроект о передаче долгов в РСО

В июне 2025 года в Госдуму Российской Федерации был представлен законопроект, который предполагает возможность для управляющих компаний, ТСЖ и кооперативов передавать долги граждан за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (РСО) без наличия прямого договора. Инициативу уже поддержали Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и Правовое управление.

Текущие ограничения и новая инициатива

В соответствии с действующей редакцией статьи 155 Жилищного кодекса РФ, управляющие организации могут уступать долги жителей лишь в случаях смены компании или создания ТСЖ. На данный момент привлечение сторонних лиц к процессу взыскания долгов запрещено. В ситуации, когда прямые договора отсутствуют, управляющие компании несут финансовую ответственность за сбор задолженности за коммунальные услуги.

Депутаты обратили внимание на эту нагрузку и предложили внести поправки в некоторые части статьи 155. Если законопроект будет принят, управляющие организации и товарищества собственников жилья смогут передавать долги в РСО, с которыми установлены соответствующие договорные обязательства. При этом, передача долга станет правом, то есть осуществляться она будет только с согласия двух сторон.

Процедура уведомления и преимущества

В случае одобрения данного подхода, управляющая организация будет обязана уведомить должника о передаче прав на взыскание долга в письменной форме в течение 10 рабочих дней после заключения соглашения с поставщиком ресурсов.

Комитет Госдумы уже одобрил концепцию законопроекта и рекомендовал его к принятию в первом чтении. Новый документ направлен на упрощение процедур взыскания долгов и снятие финансового бремени с управляющих организаций, что, в свою очередь, должно улучшить выполнение ими своих обязанностей по управлению многоквартирными домами.

Поддержка предложенных изменений

Правительство и Правовое управление также выразили поддержку предложенным изменениям, отметив необходимость уточнения терминологии, используемой в тексте законопроекта. Оставайтесь на связи с новостями и ознакомьтесь с возможностью уступки управляющими организациями права взыскания долга за ЖКУ с юридических лиц, сообщает источник.