С 1 сентября 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет осуществляться внесение информации о членах семьи собственников приватизированных квартир. Важно отметить, что речь идет о гражданах, которые могут проживать в квартире, но не имеют права собственности на нее. Это позволяет обеспечить более прозрачный учет и защиту прав всех проживающих, пишет Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Кто попадает под новое правило?
Новые правила касаются не только тех, кто отказывался от участия в приватизации, но и законных супругов и других родственников. Хотя некоторые жители могли отказаться от приватизации или были уже прописаны в собственных квартирах на момент, когда произошла приватизация, их право на проживание в таких квартирах остается в силе бессрочно. Это значит, что даже если они не стали собственниками, они имеют право продолжать жить в своих домах, пока не изменят место жительства.
Как это будет работать?
- Информация о членах семьи, включая бывших супругов, будет вноситься в ЕГРН на основании заявлений самих собственников и их родственников.
- Все эти данные будут отображаться в выписках из ЕГРН, которые собственник сможет получить бесплатно через личный кабинет на сайте Госуслуг.
Зачем это нужно?
Такие изменения упрощают жизнь как собственникам квартир, так и покупателям недвижимости. Теперь, если кто-то из членов семьи будет чиновником, это будет видно в документах, что облегчит процесс при покупке или продаже недвижимости. Например, при оформлении договора купли-продажи важно указать всех граждан, имеющих право на проживание в квартире, чтобы избежать недоразумений в будущем.
Эта мера также защищает права бывших членов семьи, которые могут даже не быть прописанными в квартире, но сохраняют право на ее использование. Таким образом, закон добавляет уровень защиты для всех, кто имеет отношение к объекту недвижимости, и делает процесс более прозрачным.
