Судебное разбирательство привело к печальному исходу для женщины, которая потеряла право на наследственный дом из-за ошибок при строительстве мансарды. Юридически это признали самовольным строением, и женщине предстоит с этим смириться.
Строительные перипетии
В 2011 году молодая пара приобрела земельный участок и начала строительство впечатляющего четырехэтажного коттеджа площадью 560 квадратных метров. Однако, трагически так сложилось, что муж не успел зарегистрировать право собственности на дом до своей смерти. Это стало камнем преткновения для вдовы, которая решила взять на себя ответственность за оформление наследства.
Проблемы с наследством
Когда женщина обратилась к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, она столкнулась с препятствием: нотариус отказался выдать документ. Причиной стало отсутствие надлежащей регистрации дома. Это побудило вдову инициировать судебный процесс, требуя признать дом частью наследственной массы.
Юридические оказии
В ходе разбирательства была назначена независимая экспертиза, которая выявила нарушения строительных норм. Согласно градостроительным правилам, индивидуальное жилое строение не может иметь больше трех этажей. Суд установил, что мансардный этаж не может считаться техническим помещением из-за наличия окон и балкона. Несмотря на попытки женщины доказать обратное, суд признал, что это жилое пространство и, следовательно, превышает допустимые границы этажности.
Более того, при строительстве были нарушены нормы относительно расстояний от границ участка. В результате здание было признано самовольным, что сделало невозможным оформление права собственности и включение дома в состав наследства.
Несмотря на поданные апелляции, суд оставил первоначальное решение без изменений, подтвердив, что строительство нарушает действующие градостроительные нормы.
