В 2025 году, когда минстрой России продолжает совершенствование стандартов управления многоквартирными домами (МКД), некоторые ведомства уже обновили свои рекомендации. В этом контексте июньское обновление профессионального стандарта в сфере управления многоквартирными домами стало важным этапом. Этот документ определяет ключевые навыки и знания, которыми должны обладать руководители управляющих компаний (УО), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищных кооперативов.
Какие требования выдвигаются к руководителям?
- Знания законодательства: Руководители должны уверенно ориентироваться в нормативных актах, касающихся ЖКХ, а также знать права и обязанности собственников и арендаторов.
- Управленческие навыки: Способность эффективно управлять командой, планировать и организовывать работы по обслуживанию домов, является необходимым условием для успешного выполнения признаков профессиональной деятельности.
- Финансовая грамотность: Важно иметь навыки бюджетирования и финансового учета, чтобы грамотно управлять денежными потоками и расходами на содержание жилья.
Ключевые качества лидера в управлении
- Коммуникабельность: Умение вести диалог с жильцами, решать конфликты и выстраивать доверительные отношения – крайне важные для успешного управления.
- Аналитическое мышление: Необходимость собирать и анализировать данные о состоянии зданий и жилых комплексов, выявлять проблемы и предлагать их решение способствует улучшению качества управления.
- Инициативность: Постоянный поиск новых решений и внедрение инновационных подходов в управление помогут повысить уровень комфортности проживания и эффективность работы управляющей компании.
Почему это важно?
Согласно последним данным, порядок управления многоквартирными домами требует не только знаний, но и определенных человеческих качеств. С введением нового профстандарта роль руководителей УО и ТСЖ значительно возрастает, что требует от них способности к адаптации и внедрению эффективных решений. Эта инициатива направлена на повышение качества жизни граждан и на создание комфортной городской среды.
