Кредит под залог недвижимости стал все более популярным способом получения финансирования. Этот формат займа позволяет использовать вашу квартиру, дом или другую имущество, чтобы обеспечить выплату кредита. Главное преимущество заключается в том, что заемщик продолжает проживать в своей собственности, однако не имеет права ее продавать или дарить, пока долг полностью не будет погашен. В случае задержки с платежами банк может инициировать продажу заложенного имущества через суд, сообщает Дзен-канал "Банк Синара".
Разнообразие кредитных предложений
Существуют различные виды залоговых кредитов, каждый из которых имеет свои особенности.
- Потребительский кредит: Один из наиболее выгодных вариантов предлагает Банк Синара, где заемщики могут оформить кредит на суммы от 1 до 10 миллионов рублей на срок до 15 лет, с привлекательными условиями.
- Ипотека: Здесь вы можете использовать уже имеющуюся недвижимость в качестве залога, что позволяет обойтись без первоначального взноса. Однако такие кредиты не участвуют в льготных ипотечных программах и могут потребовать привлечение третьих лиц.
Что могут предложить банки?
Банки предпочитают принимать в залог жилье, соответствующее определенным критериям. Как правило, это:
- Квартиры в кирпичных или панельных домах, построенные после 1975 года;
- Частные дома на землях ИЖС, расположенные вблизи крупных городов;
- Коммерческая недвижимость (хотя это встречается реже).
При этом объекты, не соответствующие требованиям, как аварийные здания или дома с печным отоплением, не принимаются в залог.
Как получить кредит в несколько простых шагов?
Получить кредит под залог недвижимости можно, следуя нескольким несложным шагам:
Следует также подготовить полный пакет документов, который может включать:
- Ваш паспорт, СНИЛС и ИНН;
- Документы на недвижимость;
- Справку о доходах (не всегда требуется).
После этого необходимо подписать кредитный договор и дождаться регистрации залога, что займет от 2 до 5 дней.
