В конце мая в Совете Федерации Российской Федерации состоялись два важных совещания, на которых рассматривались актуальные вопросы управления многоквартирными домами (МКД) и различных аспектов ЖКХ. Сенаторы обсудили трудности, возникающие при организации общих собраний собственников и налогообложении управляющих организаций (УО), пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Современные вызовы для ОСС
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик отметил значительные изменения в законодательстве о собраниях, вступившие в силу 1 марта 2025 года. Он также затронул роль Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) и новых возможностей приложения Госуслуги в упрощении процесса организации онлайн-ОСС.
Сенатор Александр Высокинский акцентировал внимание на целях нововведений, подчеркивая, что основная задача — сделать голосование более быстрым и доступным. Однако на пути к этой цели стоят социальные и технические преграды — необходимы улучшения в проведении информационной работы с жителями и доработка функций ГИС ЖКХ.
Налогообложение управляющих организаций
Во втором совещании обсуждались важные аспекты налогового регулирования для управляющих организаций. В диалоге принимали участие представители Минфина, Минстроя, Федеральной налоговой службы и Федеральной антимонопольной службы. Участники сошлись во мнении, что наличие налоговых льгот помогает сдерживать рост тарифов на ЖКХ. Основные вопросы касались дробления бизнеса и условий, способствующих этому, а также увеличения размера оплаты услуг.
По мнению Александра Высокинского, важно обеспечить управляющие организации достаточными финансовыми ресурсами для выполнения обязательств перед населением, чтобы гарантировать надежность и справедливость в сфере ЖКХ.
Дальнейшие шаги и рекомендации
Учитывая текущие проблемы, Минстрой работает над совершенствованием функционала ГИС ЖКХ и упрощением системы для пользователей, чтобы облегчить участие в общих собраниях собственников. Эти меры направлены на минимизацию затруднений, с которыми сталкиваются жители при взаимодействии с управляющими организациями.
Вопросы совершенствования законодательства и налогового регулирования остаются в центре внимания на уровне правительства, что свидетельствует о серьезной работе над улучшением качества услуг в ЖКХ.
