Вопросы, касающиеся капитального ремонта и связанных с ним взносов, становятся все более актуальными для жильцов многоквартирных домов. Образование долгов – это реальная проблема, с которой сталкиваются многие владельцы жилья. Разберемся, как удостовериться в наличии долга и как его погасить, пишет Дзен-канал "Роскачество".
Что нужно знать о взносах на капитальный ремонт
Взносы на капитальный ремонт возникают автоматически через несколько месяцев с момента включения дома в региональную программу. Обычно это происходит в течение трех-осеми месяцев после публикации программы. Платежи могут приходить отдельной строкой или быть объединены в общую квитанцию.
Существуют определенные причины, по которым жильцы могут не платить взносы:
- Аварийное состояние дома. Если дом признан аварийным, то взносы за капитальный ремонт больше не требуются.
- Изъятие земельного участка. При изъятии земель под домом жильцы могут быть освобождены от уплаты.
- Новостройки. Дома только что построенных комплексов попадают в программу не сразу, что также освобождает жильцов от платежей на определенный срок.
- Льготы. Некоторые категории граждан могут claim на скидки или полное освобождение от платежей.
Причины возникновения долгов
Необходимо учитывать несколько факторов, способствующих появлению долгов:
- Невыплата взносов. Так бывает, если жильцы не справляются с финансовыми обязательствами.
- Задолженность предыдущих собственников. При покупке квартиры на вторичном рынке важно проверить наличие долгов, так как они переходят к новому владельцу.
- Ошибки в документации. Неверные данные могут привести к тому, что новым жильцам будут выставлены счета, которые не должны существовать.
Как проверить и погасить долги
Для проверки наличия долга за капитальный ремонт можно обратиться на сайт Фонда капитального ремонта или в управляющую компанию. А также стоит ознакомиться с информацией о формировании фонда на специализированных ресурсах.
Если долг уже образовался, стоит задуматься о вариантах его погашения. Участие в программе льгот или рассрочка могут стать выходом из ситуации. Помните, что долговые обязательства по ЖКХ имеют исковую давность в три года. Это значит, что претензии могут быть предъявлены только за последние три года, что дает некоторую финансовую передышку.
