Максим и Лиза, молодая пара, решившая переехать в новый город, столкнулись с проблемами, которые никогда не ожидали. По началу всё шло гладко: они подписали стандартный договор аренды на уютный дом, за который, казалось, не было никаких проблем. Однако вскоре после вступления в квартиру, жизнь пары изменилась, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Неожиданное повышение арендной платы
Полгода спустя после подписания договора, хозяин дома сделал неожиданное объявление: аренда возрастет с 30 до 50 тысяч рублей. Пара была в шоке. Не было никаких предварительных переговоров о повышении. Хозяин предоставил документы, подтверждающие рост цен на жилье в районе, и, несмотря на колебания, Максим и Лиза решили не спорить. Они не были готовы искать новое место, так как дом уже стал для них родным.
Сложности с ремонтом в доме
С течением времени в доме начались проблемы — сантехника и электрика подводили. Со временем стало очевидно, что необходимость ремонта стала краеугольным камнем их жизни. Однажды, когда Максим и Лиза решили заменить водонагреватель, они узнали, что арендная плата снова возросла — теперь до 100 тысяч рублей. Это произошло в то время, как они ещё даже не смогли справиться с ремонтом за свой счёт.
Правовая борьба и судебные разбирательства
Вскоре хозяин квартиры выставил им счет за все расходы, связанные с ремонтом. Максим и Лиза были в недоумении — они не несли ответственности за эти работы согласно подписанному договору. Хозяин утверждал, что они не следили за состоянием дома и поэтому принесли ущерб. Так началась их юридическая борьба. В суде арендодатель настаивал, что арендаторы должны были сообщить о проблемах. Однако Максим и Лиза доказали, что дом имел дефекты с самого начала, и обращались за помощью, когда это было необходимо, но безрезультатно.
В итоге, суд вынес решение в пользу пары, признав требования владельца квартиры необоснованными. Суд отметил, что такие повышения арендной платы не были предусмотрены договором, и арендодатель обязан следовать первоначальным условиям аренды.
