В Государственной думе активно обсуждают новый законопроект, который может переработать правила аренды жилья. В его рамках владельцы квартир, которые сдают свои объекты без официального договора аренды, рискуют получить штрафы до 50 тысяч рублей. Законопроект направлен на упорядочение рынка аренды и борьбу с нелегальной сдачей жилья, что, по мнению инициаторов, поможет повысить прозрачность в этой сфере.
Основные положения законопроекта
Предложенные изменения касаются не только аренды жилья без договора, но и ситуации, когда собственники сдают квартиры без письменного согласия соседей. Нарушение данных условий будет расцениваться как административное правонарушение, наказуемое следующими штрафами:
- Физические лица: от 5 до 10 тысяч рублей;
- Должностные лица: от 10 до 20 тысяч рублей;
- Юридические лица: от 20 до 50 тысяч рублей.
Цели и задачи изменений
Согласно пояснительной записке к законопроекту, основная задача — не только улучшить легальность аренды, но и защитить интересы соседей, которые могут испытывать неудобства из-за временных жильцов. Инициаторы закона подчеркивают, что это поможет не только в упорядочивании документов, но и в увеличении налоговых поступлений в бюджет.
Обязанности арендодателей
По мнению одного из авторов инициативы, Владимира Кошелева, владельцы жилья должны следовать установленным правилам, которые применяются и для гостиничного обслуживания. Это означает, что арендодатели должны удостоверяться в личности жильцов и фиксировать их данные перед заселением. Главный акцент делается на контроль за теми, кто проживает в арендуемом жилье, чтобы минимизировать риски, связанные с нелегальными краткосрочными арендаторами.
Таким образом, данный законопроект может существенно изменить рынок аренды жилья, подчеркнув важность соблюдения юридических норм как для собственников, так и для арендаторов.
