Неиспользуемые активы требуют внимания
Счетная палата России обратилась к правительству с инициативой изменить закон о приватизации, чтобы упростить процесс вовлечения в экономику недвижимости, изъятой в рамках коррупционных дел. В своем отчете СП сообщает, что из общей массы в 9 тысяч объектов лишь 8% нашли новых владельцев, что связано с несовершенством текущего законодательства.
Статистика говорит о неэффективности
С 2021 года была приватизирована всего 240 объектов коррупционного имущества, что составляет менее 4% от общего объема. В этом году 224 объекта были переданы в аренду, что также не превышает 4%. При этом доходы бюджета от этих операций составили примерно 3,2 миллиарда и 832,2 миллиона рублей соответственно.
Основная причина неэффективности заключается в отсутствии четких регуляций, касающихся передачи имущества от Федеральной службы судебных приставов к Росимуществу. Это приводит к затягиванию сроков вовлечения активов в оборот и оформлению объектов, которые не существуют в реальности. В Росимущества также отсутствует единая практика учета и регистрации прав на имущество, что усугубляет ситуацию.
Пробелы в законодательстве приводят к убыткам
Государственная регистрация прав собственности на имущество занимает в среднем от 1,5 до 2 лет, что в основном обусловлено длительным процессом снятия арестов. В результате, срок вовлечения имущества в оборот может увеличиться еще на 1-1,5 года. К 1 августа 2025 года не зарегистрировано право федеральной собственности на 404 объекта стоимостью около 1,1 миллиарда рублей.
Законодательство также накладывает ряд ограничений на приватизацию коррупционного имущества. В частности, запрещена продажа конфискованных земельных участков, предназначенных для строительства. В Московской области с 2020 года не удалось реализовать более 2 тысяч таких участков площадью 581,3 гектара стоимостью более 2,7 миллиарда рублей. Из-за ограничений на продажу жилых помещений остаются нереализованными 296 объектов, включая квартиры и дома, которые теряют свою инвестиционную привлекательность.
Счетная палата полагает, что предлагаемые изменения в закон о приватизации, которые призваны убрать указанные ограничения, станут шагом к более рациональному использованию средств и активов, изъятых по коррупционным делам.
