С началом отопительного сезона жильцы многоквартирных домов обычно с опасением ждут новые квитанции за тепло. Цены растут, а особенно обидно платить по нормативам, когда в домах соседи, мягко говоря, не совсем экономят. Но как можно уменьшить платежи за отопление, если у вас установлены индивидуальные счетчики, а у соседей их нет? В 2025 году этот вопрос стоит особенно остро.
Система расчетов за отопление: краткая история
Ранее все жильцы платили за отопление на основе установленных нормативов, причем размер этих платежей не зависел от фактического потребления. В 2012 году ситуация начала меняться с принятием закона об энергосбережении, который обязывал оснащать дома общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Однако переход к индивидуальным счетчикам произошел только в 2019 году, под давлением изменений в Жилищный кодекс.
Новая система расчетов в 2025 году
Согласно текущим правилам, существуют два способа расчета платы за отопление:
- Равномерная оплата в течение отопительного сезона, основанная на среднемесячном потреблении за предыдущий год;
- Расчет по показаниям индивидуальных приборов учета.
Важно учитывать, что применение индивидуальных счетчиков возможно только при условии, что такие приборы установлены во всех квартирах дома. Если же данного условия нет, универсальным способом расчета будут нормы потребления. В этом случае возникнет необходимость перераспределить разницу между показаниями общедомового счетчика и суммами по нормативам между всеми жильцами.
Законные способы снизить затраты на отопление
Тем не менее, жильцы имеют возможность легально уменьшить свои расходы:
Если в доме отсутствует общедомовой прибор учета тепла, то один из жильцов может инициировать его установку, организовав общее собрание и подготовив все необходимые документы. Оплата за отопление мест общего пользования, таких как подъезды, неизбежна, поскольку эти расходы распределяются среди всех собственников.
Таким образом, возможность обеспечить счета за отопление, которые будут отражать реальное потребление, все еще остается актуальной и требует от жильцов активного участия в их благоустройстве.
