Недавнее дело привлекло внимание общественности: суды пытались отобрать долю в квартире матери, чтобы расплатиться с долгами ее покойной матери. Однако Верховный суд принял решение, которое оставило наследников в покое.
История наследства и долгов
Несколько лет назад скончалась женщина, владевшая третью доли московской квартиры. Остальные части имущества принадлежали ее дочери и внуку. Проблема заключалась в том, что после смерти наследодательницы остались не только активы, но и значительные долги, достигающие 16 миллионов рублей, что превышает стоимость ее доли в квартире.
С кредиторами в лице нескольких банков возникли проблемы. Они обратились в суд с просьбой включить долю в конкурсную массу для процедуры банкротства, собираясь продать ее на аукционе и так попытаться вернуть хотя бы часть долгов.
Судебное разбирательство
В ответ на эти действия дочь покойной подала иск, чтобы защитить свою долю и не допустить продажи квартиры. Она аргументировала свои доводы тем, что данное жилье — единственное место проживания для нее и ее ребенка, и потеря даже части квартиры серьёзно ухудшит их условия жизни.
Тем не менее, первоначальные судебные инстанции отклонили её аргументы, полагая, что даже в случае реализации доли матери, дочь и внук сохранят свои права на оставшуюся часть недвижимости. Суд также отметил, что истца пытается избавиться от долгов матери, сохраняя при этом наследство, что нарушает закон.
Решение Верховного суда
Верховный суд, рассматривая это дело, подчеркнул, что квартира не является коммунальной, а значит, продажа доли третим лицам нарушила бы права дочери и внука на благоприятные жилищные условия. Это было бы эквивалентно превращению квартиры в нечто похожее на коммунальную собственность, что неприемлемо.
В результате верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций, исключив долю покойной из активов для взыскания. Таким образом, квартира осталась в собственности дочери и внука, а кредиторы лишились возможности продать её для погашения долгов. Данное решение стало значимой победой для семьи, защищающей свои права на жилье.
