Представьте себе ситуацию, когда долгожданный переход на специальный счет для средств капремонта так и не состоялся из-за путаницы с документами. С ноября 2025 года такие неурядицы останутся в прошлом. Законодатели внедрили ряд нововведений, которые сделают систему управления капитальным ремонтом более прозрачной и доступной для собственников и владельцев коммерческих помещений.
Год на раздумье: обновления в системе финансирования
По новым правилам, изменения в способах формирования фонда капремонта вступят в силу не с момента направления решения в региональный оператор, а с момента его фактического получения. Это новшество обеспечивает правовую определенность и снижает риск споров о сроках. Теперь собственники получат возможность заранее подготовиться к переходу на специальный счет, а также не бояться потери документов. Годичный срок даст нужное время для корректировки финансовых планов и организационных мероприятий.
Освобождение от взносов при реновации: кто и как может воспользоваться
Согласно новым требованиям, владельцы нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Это решение направлено на снижение финансовой нагрузки в условиях ожидания сноса зданий. К тому же, такая мера способствует поддержанию бизнеса в сложные времена и избавляет от необходимости тратить средства на ремонт объектов, которые вскоре будут удалены.
Как воспользоваться новыми правилами?
Для тех, кто хочет перейти на специальный счет, рекомендуется:
- Провести общее собрание. Убедитесь, что решение полностью соответствует требованиям законодательства.
- Отправить документы с подтверждением. Для этого лучше использовать заказное письмо или сдавать в канцелярию под роспись.
- Следить за числом получения. Сохраните уведомление о вручении, эта дата станет отправной точкой для нового отсчета.
Владельцам нежилых помещений следует:
- Получить официальное подтверждение. Запросите документ о включении дома в программу реновации.
- Уведомить регионального оператора. Подайте заявление об освобождении от взносов с приложением подтверждающих документов.
- Контролировать процесс. Следите за прекращением начислений и при необходимости жалуйтесь на действия оператора.
