В 2025 году обычная ситуация в многоквартирных домах — соседи, стремящиеся увеличить свое жизненное пространство, зачастую оказываются на грани нарушения закона. В частности, когда перед их дверью возникает перегородка, зафиксированная без соответствующего одобрения, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Сосед, решивший огораживать коридор и делать его уютнее, может не осознавать, что действуя без согласия других жильцов, он нарушает права всех собственников. Коридоры, общие площадки и тамбуры квартиры являются совместной собственностью всех жильцов, и любые изменения могут стать толчком к конфликтам. Таким образом, важно понимать, как защитить свои интересы и права.
Почему это незаконно?
Для понимания того, почему установка перегородки без согласия всех собственников недопустима, стоит обратиться к Жилищному кодексу. Нормы закона гласят, что:
- Общее имущество: согласно статье 36 ЖК РФ, лестничные площадки и коридоры являются частью имущества, принадлежащего всем собственникам на праве совместной долевой собственности.
- Согласие жильцов: любые изменения, включая установку перегородок, требуют единогласного согласия всех жильцов, что также прописано в кодексе.
Скрытые риски от самовольной установки
Перегородки, созданные без должного контроля, могут привести к серьезным последствиям. Например:
- Пожарная безопасность: они могут закрывать эвакуационные пути и затруднять доступ к пожарным средствам.
- Качество воздуха: перегородки мешают нормальной циркуляции воздуха и могут привести к образованию плесени.
Каждый случай самовольной установки перегородки должен рассматриваться очень серьезно, так как он может не только воздействовать на комфорт, но и на безопасность всех жильцов.
Куда обращаться?
Если кто-то из жильцов столкнулся с подобной ситуацией, следует предпринять ряд шагов. Первое — уведомить управляющую компанию о нарушении. Она должна провести проверку и, если подтверждается факт самовольной установки, выдать предписание о демонтаже перегородки. При отсутствии реакции управляющей компании есть возможность обратиться в Государственную жилищную инспекцию.
Активные действия объединят жильцов и помогут восстановить правопорядок в доме. Важно помнить: если кто-то пытается изменить общее имущество без согласия, это не только нарушение закона, но и угроза безопасности всех жителей. Проявляя активность и настойчивость, собравший общее мнение соседей, можно защитить свои права и обеспечить комфортное проживание для всех.
