Самозапрет на сделки с недвижимостью: защита имущества от мошенников
Запрет на регистрацию сделок без личного участия собственника помогает защитить квартиру, дом или земельный участок от незаконной продажи, дарения, сдачи в аренду и переоформления.
Это особенно актуально, если вы живёте в другом городе, редко проверяете документы на объект или хотите дополнительно защитить недвижимость близких.
После подачи заявления в ЕГРН появится специальная отметка.
Росреестр не зарегистрирует сделку, если документы попытается подать представитель по доверенности или другое лицо без вашего личного участия.
Важно знать:
• запрет оформляется на каждый объект отдельно;
• услуга бесплатна, отметку внесут в ЕГРН в течение пяти рабочих дней;
• ограничение не действует при регистрации по решению суда или требованию судебных приставов, при наследовании, разделе имущества по решению суда и в рамках программы реновации;
• запрет не мешает нотариусу оформить сделку при личной явке собственника.
Как оформить?
онлайн — через Госуслуги с электронной подписью, например в приложении «Госключ»;
лично — в любом офисе МФЦ. Понадобятся паспорт и выписка из ЕГРН либо документы на объект.
