Представьте себе ситуацию: вы провели двадцать лет в одной квартире, оплачивали все услуги, хранили свои вещи и считали это место домом. Однако однажды вы получаете повестку из суда с известием о выселении, поскольку не имеете прописки и не указаны в договоре аренды. Страх и недоумение накрывают вас. Это именно та ситуация, в которой оказался герой нашего материала. Однако суд встал на его сторону, подтвердив его право остаться в родной квартире.
Судебные повороты: факт важнее формальности
Чтобы понять, как этот человек смог отстоять свои права, необходимо рассмотреть основания, на которых его хотели выселить. Суд первой инстанции аргументировал тем, что, так как он не был зарегистрирован и не состоял в договоре, его следует выселить. Однако кассационный суд, отменяя это решение, сосредоточился на фактическом положении дел.
Жилищное законодательство защищает не только тех, кто оформил свои права по всем бюрократическим канонам. Оно также заботится о фактических семейных отношениях. Доказательства совместного проживания, общего хозяйства и бюджета становятся основой для признания вашим прав на жильё.
Кто считается членом семьи в глазах закона
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 69), к членам семьи нанимателя могут быть отнесены не только прямые родственники, но и иные лица, если они вселены в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Это означает, что даже если вы не бенефициар по документам, суд может признать вас членом семьи, если сможете предоставить доказательства, что ваши отношения создают семью: совместное проживание, ведение хозяйства и финансовая поддержка.
Как зафиксировать свои права на жильё без прописки
Если вы оказались в подобной ситуации, вот несколько шагов, которые помогут вам подтвердить право на жильё:
