Обсуждение введения обязательного экзамена для председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) началось ещё в марте 2025 года, но проект не нашёл поддержки среди правительственных структур. Инициатива, поданная в Госдуму в июне, предусматривала, что председатели должны получать квалификационный аттестат, действующий в течение пяти лет, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Цели и амбиции законопроекта
Удалось выяснить, что авторы законопроекта нацеливались на повышение профессионального уровня председателей ТСЖ и обеспечение более качественного управления многоквартирными домами. Сергей Пахомов, один из авторов инициативы, подчеркнул, что это должно привести к созданию безопасных условий проживания и надлежащему содержанию общего имущества.
Обратная связь от правительства
Тем не менее, Правительство России опровергло необходимость такого законопроекта. В отзыве указано, что нет достаточных данных, подтверждающих актуальность этих изменений. Кроме того, эксперты отметили следующие моменты:
- Наличие жестких требований к профессиональной квалификации может создать преграды для управления многоквартирными домами через ТСЖ.
- Собственники могут быть вынуждены обращаться к сторонним организациям или управляющим компаниям.
Мнения экспертов
Критично к законопроекту отнеслось и Правовое управление Госдумы РФ. Оно указало на то, что требования к квалификации должны быть актуальны только для руководителей управляющих организаций, которые занимаются предпринимательской деятельностью. В свою очередь, председатели ТСЖ представляют интересы своих товариществ в сотрудничестве с третьими лицами и в их случае наличие специального аттестата не является необходимым.
Следует отметить, что законопроект получил негативные отзывы, включая мнения, высказанные Галиной Хованской, главой комиссии ГД РФ, которая считает, что председатель ТСЖ не должен иметь специальных знаний.
