С 2025 года вступают в силу строгие нормы касательно установки тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Незаконные конструкции теперь подлежат более тщательному контролю: их владельцы могут столкнуться с штрафами и требованиями по демонтажу за свой счёт, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Почему это важно?
Ранее многие жильцы устанавливают тамбурные двери для удобства — здесь хранили велосипеды, коляски и личные вещи, а также стремились повысить безопасность своих квартир. Однако такие решения нарушали требования пожарной безопасности, препятствовали эвакуации в экстренных ситуациях и создавали риск для lives. Власти, учитывая эти факторы, решили усилить контроль за установкой таких конструкций.
Как будут контролировать?
С 2025 года жилищные инспекции начнут проводить регулярные проверки для выявления незаконных тамбурных дверей. Верховный суд РФ разъяснил, что любые изменения, касающиеся общего имущества дома, можно осуществлять только с единогласным согласием всех собственников, а также с учётом местных разрешений.
Что делать владельцам?
Узаконить уже установленные конструкции будет весьма непросто. Согласно Жилищному кодексу, любое переустройство общего имущества требует письменного согласия всех жильцов, что на практике часто оказывается малореальным. Если собственники хотят легализовать свои изменения, они могут обратиться в суд. Если будет доказано, что конструкция не мешает соседям и соответствует нормам безопасности, возможно получение разрешения на её сохранение.
Однако, если собственник проигнорирует предписание о демонтаже, ему могут быть наложены повторные штрафы, а незаконная конструкция будет принудительно демонтирована по решению суда. Все затраты на демонтаж и штрафы лягут на плечи инициатора самовольного переустройства.
Жителям стоит заранее привести свои подъезды в соответствие с новыми правилами: согласовать все изменения с соседями и получить необходимые разрешения для того, чтобы избежать штрафов и возможного принудительного демонтажа.
