В 2025 году депутаты Госдумы России активно работают над изменениями, касающимися управления многоквартирными домами и качеством жилищно-коммунальных услуг. Основные инициативы направлены на защиту прав собственников и улучшение работы управляющих компаний, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Проведение общих собраний собственников
На повестке дня стоит законопроект, который исключает управляющие компании, ТСЖ и ЖСК из процесса передачи протоколов общих собраний собственников в государственные органы. По новому предложению, инициатор будет подавать документы в Госжилуинспекцию через Единую систему жилищно-коммунального хозяйства или многофункциональные центры.
Также рассматривается возможность расширения оснований для внеплановых проверок жилищной инспекции в случаях жалоб на отсутствие кворума, искажение голосов или фальсификацию. Это должно повысить прозрачность в принятии решений на общих собраниях.
Ужесточение правил для концессионеров
С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые требования для концессионеров в сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения. Теперь компании должны будут продемонстрировать свою техническую, финансовую и кадровую состоятельность, проходя конкурсный отбор. Такой шаг поможет снизить риски передачи объектов неподготовленным организациям и улучшить качество жилищно-коммунальных услуг.
Снижение платы за ЖКУ при просрочке заявок
Предложение о автоматическом снижении платы за жилищно-коммунальные услуги на 1% за каждый день просрочки заявки, поданной в управляющую компанию через ГИС ЖКХ, рассматривается как способ повышения ответственности управляющих организаций. Это нововведение позволит упрощать процесс получения компенсаций для жителей многоквартирных домов и усиливает права собственников на качественное обслуживание.
Обсуждение таких инициатив подтверждает стремление власти к улучшению условий проживания граждан и повышению уровня ответственности управляющих компаний в сфере ЖКХ.
