В последние годы концепция идеального жилья претерпела значительные изменения. Если раньше дом с живописным видом был ассоциацией с благосостоянием, то сегодня его можно сопоставить с 32-этажным новостроем, из окон которого виднеется строительный шум и соседские балконы. Показатели успеха теперь измеряются не уровнем дохода, а наличием меток в паспорте — например, записи о покупке студии в ипотеку на 30 лет, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Новая реальность жилья в Москве
Жилищный вопрос давно перестал быть индивидуальной проблемой, став настоящей национальной идеей. С тех времен, когда неандертальцы осознавали, что либо они владеют пещерой, либо рискуют стать чьей-то ужиной, современный москвич отчаянно борется за свое право на жилье, отбиваясь от ипотечных долгов и коммунальных платежей.
Например, один выпускник, мечтавший о жизни в столице, через пять лет аренды стал владельцем однокомнатной квартиры — по сути, заключив договор о пожизненных обязательствах перед банком. А другая история: молодой человек с родительским капиталом пытался найти квартиру в Москве, но вынужден был согласиться на жилье в Лобне, хотя по цене это даже в три раза превышает ожидания.
Предложение против реальности
Одной из наиболее удивительных историй является пример студии площадью всего 16 квадратных метров, которую риелтор позиционировал как многогранный пентхаус. При этом цена на неё сопоставима с реальным домом в Подмосковье, Урале или даже Болгарии. Несмотря на это, таких предложений становится всё меньше — покупатели, судя по всему, открывают глаза на реальность.
Изучая рынок недвижимости, становится очевидным, что спрос на студии постепенно угасает. Неудивительно, ведь в огромной стране с обилием земли сложившийся тренд на „стартовую недвижимость“ оказывается не таким привлекательным, как представлялось. В то время как одни продолжают стремиться к комфортабельной мини-квартире, другие выбирают просторные дома с участками за пределами мегаполиса.
Новый взгляд на жильё
Согласно данным, сегодня за сумму в 6,5 миллионов рублей можно приобрести дом на 90 квадратных метров с участком, тогда как в городе за такие же деньги можно получить разве что двушку с видом на унылую парковку и постоянные проблемы с лифтом. Потребители начинают осознавать, что стоимость квадратного метра в компактном жилье не должна соответствовать цене на жилье в селе.
Молодое поколение становится всё более разборчивым в выборе жилья. Студии больше не вызывают прежнего ажиотажа и становятся скорее обузой, чем модным трендом. Как показывает практика, рассуждения о том, что покупка студии — это мудрое вложение в будущее, остаются под вопросом: чьё будущее имеется в виду?
