В Северной столице инициирована обсуждение расширения перечня объектов, подлежащих приватизации. Правительство стремится найти пути для увеличения доходов бюджета, что может стать значимым шагом в улучшении инвестиционного климата города, пишет Дзен-канал "PETERBURG2".
Новые объекты на горизонте
С 2026 года власти Петербурга планируют значительно увеличить список выставляемых на продажу объектов. Основная задача — пополнение городского бюджета и финансирование важнейших социальных и инвестиционных проектов. К текущему моменту в официальном перечне приватизации числятся всего три объекта, среди которых дача в Ломоносове и два нежилых здания в Красном Селе, способные принести около 9,5 млн рублей. Однако этой суммы явно недостаточно для выполнения всех поставленных задач. Продажа недвижимости может начаться уже в 2025 году, чтобы не затягивать процесс.
Возможные лоты и их привлекателность
На продажу могут выйти привлекательные здания, расположенные в центре города. Несмотря на высокий уровень ставок по кредитам, интерес к таким активам стабильно высок. Последние аукционы показали, что стартовые цены на лоты могут резко вырасти. Например, продажа трех исторических зданий в июне принесла бюджету 10 млн рублей. За первые девять месяцев 2025 года было реализовано 205 лотов на общую сумму свыше 1,15 млрд рублей.
В числе возможных объектов для продажи находятся здания, освободившиеся после переезда городских комитетов в новый административный комплекс. Несмотря на планы о частичном финансировании покупки новых офисов, многие из этих объектов до сих пор не выставлены на торги и продолжают использоваться различными ведомствами. Вопросы их продажи рассматриваются только после освобождения помещений и оценки их состояния. Исключения составляют ветераны недвижимости, такие как здание на Антоненко, 4, которое сдано в аренду до 2029 года. Проблематичными также остаются объекты, ранее принадлежавшие иностранным консульствам.
Инвестиционный потенциал столицы
Петербург продолжает оставаться одним из самых интересных городов для инвестиций в недвижимость. Рынок демонстрирует устойчивый рост: по итогам первых трех кварталов 2025 года объем инвестиций в коммерческие объекты составил 35 млрд рублей, что превышает показатели прошлого года. Интерес со стороны крупных компаний к редевелопменту прежних промышленных территорий указывает на способность города стать драйвером экономического развития.
Приватизация зданий, предназначенных для гостиничного или офисного использования, может стать не только способом пополнения бюджета, но и начинанием нового этапа в развитии городской инфраструктуры, если будет сопровождаться ясными условиями для инвесторов.
