Многие собственники квартир иногда, стремясь помочь близким или друзьям, решают временно предоставить жилье. Однако такое благодушие может обернуться неприятностями, как это показал один недавний случай.
Семейный запрос
К собственнику квартиры, проживающему в загородном доме, обратилась его сестра с просьбой временно поселить её семью в его пустующую квартиру. В их собственном жилье начался ремонт, и необходимость в временном жилье стала актуальной. В итоге они договорились, что сестра будет оплачивать коммунальные услуги.
Проблемы, которые могут возникнуть
Когда семья покинула квартиру, собственник пришел её проверить и обнаружил в почтовом ящике повестку. Оказалось, соседи снизу подали в суд на него, требуя компенсацию за ущерб, связанный с затоплением их квартиры.
Как стало известно, причина затопления могла заключаться в оставленной без присмотра стиральной машине. На удивление, его сестра не сообщила об этом инциденте. Хотя собственник утверждал, что не использовал квартиру, по закону все еще именно он несет ответственность за своё имущество и ущерб, причиненный третьим лицам, согласно статьям 210, 288 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решение суда
В конечном итоге, суд обяжет собственника компенсировать весь размер ущерба. Возможность взыскания средств с сестры остается под вопросом, так как документального договора о пользовании квартирой оформлено не было.
Такой случай служит замечательным примером того, как временное предоставление жилья может привести к серьезным правовым последствиям. Это напоминает собственникам о важности формализации соглашений и внимательности в вопросах аренды и временного вселения жильцов.
