Владельцы земельных участков в 2025 году сталкиваются с растущими рисками получения штрафов. Некоторые нарушения могут привести к значительным финансовым потерям. К примеру, использование земельного участка не по назначению, будь то индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или садоводство, может обернуться штрафом до 20 000 рублей. Также самовольное занятие участка без соответствующих разрешений чревато штрафом от 5 000 до 50 000 рублей, в зависимости от ситуации, пишет канал "Просто о сложном".
Неожиданные нарушения
Проблема усугубляется тем, что многие владельцы даже не подозревают о возможных нарушениях. Например, несоблюдение правил межевания или установка забора за пределами своего участка может рассматриваться как самозахват земли. Обычно землевладельцы узнают о своих возможных проступках лишь в момент, когда к ним применяются санкции со стороны контролирующих органов.
Самоконтроль и использование онлайн-сервисов
Существует способ избежать подобных ситуаций. Воспользовавшись онлайн-сервисом Росреестра, владельцы могут самостоятельно проверить свой земельный участок на предмет нарушений. В разделе «Государственный земельный надзор» доступен сервис под названием «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований». Он позволяет конфиденциально оценить возможные нарушения и получить рекомендации по их устранению.
- Как использовать сервис:
- Перейти на страницу сервиса и нажать кнопку «Начать».
- Введите адрес и кадастровый номер вашего земельного участка.
- Ответьте на предоставленные вопросы для самообследования.
- Получите один из двух результатов: "нарушений нет" или "возможно наличие нарушений".
Если будут обнаружены нарушения, Росреестр предоставит рекомендации по их исправлению. Это дает возможность оперативно решить проблемы до того, как они приведут к штрафным санкциям.
