Процесс аренды квартиры может быть полон рискованных моментов как для арендодателей, так и для арендаторов. Учитывая множество потенциальных проблем, важно строго следовать установленным правилам и рекомендациям при оформлении договора аренды.
Почему важен письменный договор?
Письменный договор аренды — это залог безопасности для обеих сторон. Устные соглашения не обеспечивают защиту в случае споров или недопонимания. Официальный документ служит доказательством взаимных обязательств и может быть использован в суде для защиты своих прав.
Ключевые моменты при заключении договора
Перед тем как подписать договор аренды, необходимо выполнить несколько важных шагов:
При аренде жилья сроком более трех лет важно заверить договор у нотариуса с участием свидетелей. Это сделает его законодательным и защищенным.
Структура договора
Договор должен содержать:
Важно учитывать, что при оплате аренды наличными стоит попросить расписку за каждую сумму. Это даст дополнительную защиту.
Не забывайте составлять акт приема-передачи имущества при заключении договора. Этот документ поможет избежать недоразумений в будущем и защитит интересы обеих сторон.
