Весна уже на пороге, и, несмотря на редкие холодные дни, в квартирах становится все более тепло. Это поднимает естественный вопрос: когда же наконец отключат отопление в домах?
Регулирование отопительного сезона
Согласно нормам, касающимся предоставления коммунальных услуг, пересмотренным на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года, срок работы отопительного сезона строго регулируется. Если в доме установлено централизованное отопление, то его предоставление зависит от заключения компетентных органов, которые определяют старт и завершение отопительного периода.
Главное правило из Правил № 354: отопление отключается после того, как среднесуточная температура на улице стабилизируется выше 8 градусов по Цельсию и держится на этом уровне как минимум пять дней подряд. Это правило позволяет обеспечить комфортные условия для жителей в переходный период от зимы к весне.
Отопление в домах с автономными системами
Если в доме отсутствует централизованное отопление, а жильцы используют собственные котельные, сроки начала и окончания отопительного периода определяются на общем собрании собственников. Если такая встреча не проводилась, то применяется общее правило, как и для централизованного отопления.
Таким образом, вопрос о том, когда же отключат отопление, может решаться как на уровне органов местного самоуправления, так и в пределах самого дома в зависимости от системы отопления.
Как взаимодействовать с управляющим домом
Собственники жилья, которые управляют многоквартирным домом самостоятельно, сталкиваются с отсутствием лицензий на контроль. Это обусловлено тем, что нет управляющей компании, отвечающей за общее имущество. Все текущие работы и ремонты должны основывается на договорах, подписанных собственниками, подтверждающих свое согласие на общем собрании.
Если возникают споры касательно управления и работы системы отопления, можно обратиться в прокуратуру с требованием о проверке законности действий управляющего или даже подать иск в суд на выполнение своих обязательств. Однако, в случае, если вопрос касается физических лиц, жилищная инспекция может не вмешиваться, поскольку их полномочия касаются только организаций и предпринимателей.
