В ближайшие годы российские торговые центры планируют масштабные изменения. По прогнозам экспертов, некоторые из них закроются из-за неудачного расположения и снижения потребительского интереса, в то время как другие будут преобразовываться, чтобы отвечать новым требованиям рынка. Главный тренд заключается в трансформации ТЦ в развлекательные комплексы, где площадь магазинов составит лишь половину, а остальную часть займут зоны для отдыха, рестораны, кинотеатры и даже бассейны, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Ключевые факторы изменений
Основные причины изменения формата торговых центров можно разделить на несколько аспектов:
- Рост онлайн-торговли: Маркетплейсы демонстрируют увеличенную выручку до 700%, и около половины клиентов, ранее посещавших ТЦ, перенесли покупки в интернет.
- Снижение присутствия модных ритейлеров: В столице в период с апреля по июнь 2025 года закрылось 29 магазинов одежды, что говорит о серьёзных проблемах в отрасли.
Перспективы формата современных ТЦ
Как утверждает президент Союза торговых центров, в будущем ТЦ будут представлять собой форматы 50 на 50:
- 50% — занимают магазины (одежда, товары для дома и украшения).
- 50% — отведено под развлекательные зоны (рестораны, кинотеатры, игровой и спортивный досуг).
Уже сейчас новые торговые центры активно открывают свои двери для посетителей с бассейнами, крупными фудкордами и разнообразными зоной развлечений.
Тенденции в будущем
Торговые центры получают задачу не просто продавать, а стать местом для досуга и встреч. Бренды уже адаптируются к новым реалиям и ищут новые пути привлечения клиентов через:
- Мероприятия, мастер-классы и тематические фестивали.
- Сервисы, предлагающие семейный отдых и спорт.
- Интеграция цифровых технологий для улучшения онлайн и офлайн покупок.
Таким образом, торговые центры в России находятся на пороге значительных преобразований. Опыт и новое восприятие покупок и досуга станут ключевыми для их выживания в конкурентной среде.
