Затопление квартиры по причине прорыва трубы отопления — ситуация не из приятных, и главное, кто будет возмещать ущерб. Молодая семья из многоквартирного дома столкнулась с этой проблемой, когда в их жизни произошла неприятность, связанная с аварией в вышележащей квартире, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Ситуация затопления
После прорыва трубы отопления, ответственной за начало аварии, квартира под дождем подогретой воды стала фактически непригодной для жизни. Страховая компания отреагировала на происшествие, оплатив почти 80 тысяч рублей на восстановление. Однако на этом история не закончилась — пострадавшие решили взыскать ущерб с собственника квартиры, где произошел инцидент.
Мнение виновника и решение суда
Тем не менее, собственник затопленной квартиры, выступая в судебных разбирательствах, аргументировал свою позицию тем, что никто в его квартире не жил, а труба, прорвавшаяся, являлась межквартирной и перекрыть её он не имел возможности. Судебное дело стало запутанным, когда было выявлено, что причиной затопления стал сработанный кран на трубе отопления, замененный управляющей компанией за свой счет.
Управляющая компания, однако, настаивала на привлечении собственника к ответственности, указывая на то, что если бы тот находился в квартире, аварию удалось бы предупредить вовремя. Несмотря на эти доводы, суд принял решение в пользу управляющей компании, указав, что кран и труба являются общим имуществом. Таким образом, сумму возмещения ущерба был взыскан именно с управляющей компании.
Нереальные последствия
Таким образом, ситуация, при которой владельцы квартир могут стать жертвами ситуации, не имея возможности воздействовать на состояние общего имущества, вновь подняла вопрос о порядке и процедуре, касающихся жилых объектов. Как показывает данный случай, алгоритмы действий управляющей компании в кризисных ситуациях должны быть четкими, чтобы избежать дальнейших конфликтов.
