Стало известно, что налоговые обязательства могут затронуть даже самые скромные постройки на вашем земельном участке — такие как бани, туалеты или сараи. Новые разъяснения от Федеральной налоговой службы (ФНС) и Росреестра бросают свет на данную тему и помогают собственникам разобраться в своих обязанностях, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Кому предстоит платить налог
Необходимо подчеркнуть, что не все хозяйственные постройки подлежат налогообложению. По последним разъяснениям, налогом облагаются только так называемые объекты капитального строительства. Это означает, что если ваше строение:
- имеет прочный фундамент и надёжно связано с землёй;
- включает площадь, превышающую 50 квадратных метров;
- зарегистрировано в Росреестре как объект недвижимости,
то налоговые обязательства не обойти. В таком случае владельцам необходимо быть готовыми к тому, что налог на имущество будет начислен.
Важно отметить, что временные или переносные строения, такие как туалеты без фундамента, не подлежат налогообложению.
Как проходит регистрация и налогообложение
Росреестр сообщает, что все капитальные постройки, имеющие фундамент и соответствующие признакам недвижимости, должны быть зарегистрированы как объекты капитального строительства. После такой регистрации информация о постройках передаётся налоговым органам, и налог будет начислен.
Если владельцы не зарегистрируют своё строение самостоятельно, Росреестр может принять меры для наведения порядка.
Льготы и ответственность
ФНС также уточняет, что для граждан предусмотрено освобождение от налога на одну хозяйственную постройку, если её площадь не превышает 50 квадратных метров. Однако если на участке много хозпостроек, то льгота может быть применена только к одной из них — по выбору собственника.
С 2025 года вводятся новые штрафные меры за нецелевое использование земельных участков, а также повышенные налоговые ставки для объектов, используемых в коммерческих целях. Владельцам следует проявлять бдительность и следить за соблюдением законодательства, чтобы избежать санкций и штрафов.
