На прошедшей неделе в Госдуме России снова подняли вопрос о краткосрочной аренде квартир. Новый законопроект, зарегистрированный в Госдуме, направлен на упорядочение правил сдачи жилья в аренду, включая требование получения согласия соседей. Параллельно обсуждаются и другие важные изменения в законодательстве, касающиеся капитального ремонта и обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Изменения в правилах аренды квартир
Представленный проект закона № 900934-8 включает поправки в статью 30 ЖК РФ, устанавливающие новые условия для посуточной аренды. Важно отметить, что:
- Собственник жилого помещения теперь должен получить письменное согласие от соседей, прежде чем сдавать квартиру в аренду.
- Форма согласия может быть произвольной, что упрощает процесс.
Авторы законопроекта также предлагают внести изменения в КоАП РФ, добавив пункты, касающиеся наказаний за нарушение данных условий. Таким образом, соседи смогут обращаться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или в суд для защиты своих прав.
Изменения в ЕГРН и регулирование ТКО
В весеннюю сессию Госдума рассмотрит другой важный законопроект, связанный с внесением новых данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это касается порядка владения и пользования недвижимостью в общей долевой собственности. Изменения затронут несколько статей Гражданского кодекса.
С началом апреля введен мораторий на ограничение проезда по дорогам для спецтехники, вывозящей мусор, что поможет облегчить работу регоператоров в регионах, где еще не настроены системы передачи данных ГЛОНАСС. Это важный шаг к упрощению процесса обращения с отходами и улучшению экологии.
Капремонт: обсуждение новых сроков
Одним из ключевых вопросов стало обсуждение инициативы Минстроя России по сокращению срока начала уплаты взносов на капитальный ремонт для новостроек. В профильном комитете Госдумы высказали опасения, что такая мера может создать дополнительные сложности для жителей. В данный момент срок уплаты составляет пять лет, и попытка изменить его на год после включения многоквартирного дома в региональную программу вызывает много вопросов.
Эксперты подчеркивают, что необходимо наладить порядок в гарантийных обязательствах застройщиков, чтобы сохранить интересы жильцов на первом плане.
