Госдума России приняла долгожданный закон о техническом учете жилого фонда, который стал результатом многолетних обсуждений. Проект закона, находившийся на рассмотрении более семи лет, был успешно утвержден в двух чтениях перед праздниками. Ожидается, что закон вступит в силу 1 марта 2026 года, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Историческая справка
Известно, что законопроект был представлен в Госдуму еще в 2017 году и в тот же год прошел первое чтение. Однако только сейчас правительство, разработавшее инициаторский текст, внесло необходимые изменения, которые были одобрены депутатами. Документ теперь направлен в Совет Федерации для окончательного согласования.
Ключевые ожидания и изменения
Среди значительных нововведений, предложенных в рамках закона, стоит отметить сохранение права субъектов осуществлять технический учет через специализированные бюджетные организации, такие как БТИ. Заместитель председателя думского комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что задержка с вступлением закона в силу необходима для подготовки подзаконных актов.
Поправки вносятся в Жилищный кодекс России и другие законодательные акты. В процессе создания нового механизма застройщики, управляющие организации, товарищества собственников жилья и различные государственные ведомства будут обязаны представлять информацию в ГИС ЖКХ. Эта информация позволит сформировать электронные паспорта для каждого многоквартирного и индивидуального жилого дома.
Формирование базы данных
Согласно новым изменениям, система будет заполняться сведениями:
- о результатах технического обследования и эксплуатационного контроля;
- о состоянии строительных конструкций и инженерных систем зданий;
- об изменениях их состояния в процессе эксплуатации.
Чтобы все эти новшества заработали, Министерство строительства России должно утвердить форму и содержание электронных паспортов в ГИС ЖКХ, а также установить сроки предоставления информации для них.
