Министерство строительства Российской Федерации совместно с Федеральной службой по тарифам (ФРТ) анонсировало концепцию усовершенствования системы управления многоквартирными домами (МКД). В рамках обсуждения, прошедшего на заседании Экспертного совета при Госдуме РФ по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, законодатели и представители рынка высказали свои мнения о новой инициативе. Предоставленные материалы были освещены заместителем председателя комитета Светланой Разворотневой, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обзор комплексного плана эксплуатации
Предложенный документ включает в себя всеобъемлющий план эксплуатации домов, который будет содержать как управление, так и содержание и ремонт. Управляющие организации (УО) займутся его разработкой, а владельцы помещений – внедрением и одобрением, контролируя выполнение через Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
Основные изменения в подходах
- Согласно презентации, владельцы квартир не смогут утвердить план по эксплуатации, если размер платы за содержание жилплощади будет ниже минимально установленного значения.
- Также ключевым событием на общем собрании собственников будет обсуждение возмещения затрат управляющей компании на реализацию нового комплексного плана.
Новые механизмы разрешения споров
Концепция также предлагает внедрение медиаторов для разрешения конфликтов между собственниками и управляющими МКД, касающихся начислений за коммунальные услуги. Это будет способствовать более конструктивному подходу к решению возникающих разногласий.
Светлана Разворотнева подвела итог обсуждения, отметив, что такое сотрудничество между законодательной и исполнительной властью, а также экспертов и бизнеса представляет собой важный шаг к реформированию данной сферы.
