Вице-премьер Марат Хуснуллин обозначил возможность отмены моего моратория на штрафы, который действует в отношении застройщиков за задержку сроков сдачи жилья. Это решение может быть принято уже в следующем году, когда правительство начнет более активно реагировать на растущее число проектов, испытывающих трудности со сроками.
Причины для изменений
Мораторий был введен в условиях кризиса, вызванного экономическими трудностями и высокими процентными ставками. Хуснуллин подчеркнул, что такие меры позволили смягчить последствия для застройщиков и дольщиков, когда проекты становились менее жизнеспособными. Однако сейчас ситуация меняется: по последним данным, количество проектов с просроченными сроками увеличилось до 19%, что затрагивает еще 132 тысячи заемщиков.
Новые реалии, новые решения
Правительство активно обсуждает отмену моратория, что будет означать, что с нового года застройщики, не уложившиеся в сроки, будут вынуждены рисковать штрафами. На встрече вице-премьер отметил, что расширение срока моратория больше не будет допустимо: "Мы видим существенный рост числа затянувшихся проектов, и сроков отсрочки не будет".
Штрафы и их отдых
Также Хуснуллин акцентировал внимание на необходимости учета сроков реструктуризации штрафов, чтобы не оказать чрезмерное давление на застройщиков, которые могут столкнуться с финансовыми трудностями. "Если все штрафы будут сразу предъявлены к оплате, некоторые компании могут просто не справиться и не смогут завершить свои проекты" — отметил он.
Эта позиция разделяет и председатель Национального объединения строителей Антон Глушков, который подчеркивает, что продлевать мораторий больше нельзя. "Эта мера уже сделала свое дело, за три года строители адаптировались, и дальнейшее продление только усложнит ситуацию и увеличит накопление долгов" — сообщил Глушков. Если мораторий будет отменен, строителям предстоит выплатить более 100 миллиардов рублей по уже вынесенным судебным решениям.
