С 2025 года владельцы дач и частных домов получат возможность не уплачивать налог на теплицы, даже если они капитальные. Однако для этого необходимо выполнить три простых условия, о которых зачастую не говорят в налоговых органах, пишет Дзен-канал "Пенсионер ".
Условия освобождения от налога
- Площадь конструкции до 25 м?: если теплица превышает эту площадь, налог увеличится только на «лишние» метры.
- Отсутствие фонда: если теплица не имеет капитального фундамента, она не подлежит налогообложению. Временный фундамент из легких материалов тоже приемлем.
- Использование для личных нужд: теплица должна использоваться исключительно для собственного потребления, без продажи урожая.
Важно! Если теплица присоединена к дому, она уже считается частью жилой недвижимости и подлежит налогообложению.
Как подтвердить некоммерческий характер теплицы?
- Фотодокументация: сделайте фотографии своей теплицы, чтобы продемонстрировать отсутствие капитального фундамента.
- Сохранение чеков: сохраняйте документы на приобретенные материалы, такие как пленка или поликарбонат, так как они не относятся к строительным материалам.
- Заявление в налоговую: напишите заявление в ФНС с просьбой исключить теплицу из объектов налогообложения.
Можно использовать следующий шаблон для обращения:
В ИФНС №____
От [ФИО], [адрес]
Заявление об исключении теплицы площадью ___ м? на участке по адресу ______ при расчете налога на имущество, так как:
- отсутствует капитальный фундамент;
- используется для личных нужд;
- площадь менее 25 м?.
Не забудьте прикрепить фотографии теплицы и копии чеков на материалы.
Экономия на налогах
Экономия на налогах может оказаться значительной:
- В Московской области — до 12 000 рублей в год.
- В Ленинградской области — до 7 000 рублей в год.
- В Краснодарском крае — до 5 000 рублей в год.
К примеру, теплица площадью 20 м? в Подмосковье может сэкономить приблизительно 8 000 рублей в год.
Важные советы для дачников: избегайте упоминания теплицы в налоговых декларациях, поскольку это может привести к дополнительным проблемам. Также не стоит устанавливать бетонный фундамент и реализовывать урожай для продажи.
Для работы с налоговыми органами лучше прислушиваться к проверенным рекомендациям и обращаться за помощью при необходимости.
