Покупка квартиры — это не только вопрос обустройства, но и возможность вернуть значительную сумму из бюджета. Это особенно актуально для пенсионеров, которые могут воспользоваться налоговым вычетом — правом на возврат части затрат на приобретение жилья и уплаченные проценты по ипотеке. Важно отметить, что данная льгота доступна не только работающим гражданам, но и пенсионерам, если соблюдены определенные условия, пишет Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Как пенсионеры могут получить налоговый вычет?
Кстати, многие пенсионеры не осознают, что имеют право на налоговые льготы по покупке недвижимости. Получить возврат возможно в двух категориях:
- 240 000 рублей — максимум на стоимость приобретенной недвижимости, что соответствует 13% от 2 млн рублей;
- 390 000 рублей — максимально возвращаемая сумма по процентам по ипотеке, то есть 13% от 3 млн рублей.
В итоге, пенсионеры могут вернуть до 650 000 рублей, если воспользуются обоими видами вычетов. Однако есть нюансы: например, имущественный вычет предоставляется всего один раз в жизни, но его можно использовать частями при нескольких покупках.
Кто может получить налоговый вычет?
Пенсионеры делятся на две группы: работающие и неработающие. Работающие пенсионеры имеют право на налоговые вычеты так же, как и другие трудящиеся граждане: они уплачивают НДФЛ с зарплаты. Для неработающих пенсионеров ситуация несколько сложнее. Поскольку пенсия не облагается налогом, без других источников дохода возврат невозможен. Однако, если в течение трех лет до покупки у пенсионера были налоговые доходы, он также может претендовать на вычет.
Как собрать документы для получения возврата?
Чтобы осуществить возврат, пенсионерам нужно подготовить пакет документов:
- декларация 3-НДФЛ;
- справка 2-НДФЛ о доходах;
- договор купли-продажи или долевого участия;
- документ, подтверждающий право собственности;
- доказательства расходов (чеки, квитанции);
- при наличии ипотеки — кредитный договор;
- банковские реквизиты.
Заявление можно подать либо через личный кабинет на сайте налоговой службы, либо непосредственно в налоговом органе. Срок обработки составит до трех месяцев, после чего средства будут перечислены на указанные реквизиты.
