Собственники жилых помещений теперь обязаны размещать уведомления о проведении общих собраний (ОСС) в Единой государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Эти изменения, вступившие в силу 1 марта, касаются всех форм проведения собраний и были детально разъяснены Минстроем России, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые правила уведомления о собраниях
Согласно новым правилам, собственники квартир должны annually организовывать общее собрание во втором квартале каждого года. Однако многие жители многоквартирных домов (МКД) уже столкнулись с неясностями в интерпретации правил, особенно в контексте уведомления участников собраний.
Некоторые инициативные группы неправильно трактуют измененные требования, полагая, что уведомления можно отправлять либо через ГИС ЖКХ и портал Госуслуг, либо по традиционным способам — под подпись или путём размещения информации в общественных местах. Минстрой опроверг эти домыслы, подчеркнув:
«Обязательное размещение уведомлений о собрании в ГИС ЖКХ стало обязательным при любой форме его проведения».
Основные моменты новой процедуры
- Голосование онлайн: доступно только через ГИС ЖКХ или специализированные региональные платформы.
- Заочные собрания: при использовании системы ГИС ЖКХ можно заполнить решение на бумаге и передать его администратору с указанием корректного СНИЛС.
Для желающих инициировать ОСС, оператор системы предлагает подать электронную коллективную заявку через мобильное приложение «Госуслуги Дом». Однако эксперты ЖКХ предупреждают, что воспользоваться этим функционалом могут не только собственники, но и любые жильцы дома, включая тех, кто имеет ограниченный доступ. Поэтому управляющим компаниям и ТСЖ стоит внимательно проверить права авторов заявок на их подачу.
Дополнительные ресурсы
Для более глубокого понимания последствий и деталей нововведений предлагается обратиться к видеозаписи онлайн-семинара, где эксперты кратко рассказывают о каждом этапе процесса ОСС через ГИС ЖКХ. Все материалы доступны для ознакомления.
