Просматривая очередную квитанцию за коммунальные услуги, многие жильцы сталкиваются с парадоксом. Несмотря на экономию воды, использование энергосберегающих ламп и временное отключение горячей воды, итоговая сумма кажется просто абсурдной.
Что же происходит?
Обратите внимание на строку с заголовком "ОДН" (общедомовые нужды). Она включает услуги, которые потребляет весь дом: лифты, освещение в подъездах, уборка. Казалось бы, это должно быть справедливо, но конечно же, есть нюансы.
Проблема заключается в том, что в большинстве случаев около половины жильцов не имеют счетчиков, и выплаты для них рассчитываются по старым усреднённым нормам. Эти нормы не пересматривались уже много лет, хотя цены на ресурсы растут. А разница между фактическим потреблением счетчиков и усреднёнными показателями ляжет на ваши плечи, поскольку вы вносите данные о своих расходах в срок.
Вы – ответственный плательщик?
Например, у соседа сверху нет счетчика. Он очень увлечен мытьем посуды и принятием длительных душей. В результате его "нормативные" 10 кубов превращаются в целых 30. Разница в расходах будет тем более болезненным ударом для вашей финансовой стабильности, так как та сумма, которую ваш сосед не платит, попадет в перерасчёт ОДН, и это создаст дополнительную нагрузку на вашу квитанцию.
Часто жильцы обращаются в управляющие компании с вопросами, но, как правило, слышат что-то вроде: "Таков расчёт". Попытки оспорить подобные "недоразумения" оборачиваются для большинства только бессмысленными усилиями. Судебные разбирательства, рекомендации от жильцов или обращения в жилищные инспекции не всегда дают результат.
Почему мы остаёмся в неведении?
- Устаревшие нормативы: Нормы, используемые для расчётов, законсервированы в прошлом.
- Откладывание проблем: Система ЖКХ перекладывает весь груз своих расходов на жильцов, а многие просто не отстаивают свои права в обсуждениях.
К сожалению, пока никто не решается протестовать и обсуждать темы на собраниях, ничего не изменится. Поэтому методы изменения ситуации могут включать установку современных счетчиков и объединение усилий с соседями для совместной работы с управляющей компанией.
