Материнский капитал остаётся важным финансовым инструментом для семей с детьми, позволяя им улучшить свои жилищные условия или вложить средства в образование. Одной из востребованных возможностей является использование этих средств для погашения ипотеки. Однако перед тем, как воспользоваться этой опцией, стоит ознакомиться с основными правилами и условиями.
Какие кредиты можно погасить?
Возможность погашения кредитов с помощью материнского капитала касается исключительно ипотечных займов, оформленных до рождения ребёнка. Это значит, что для того чтобы воспользоваться данными средствами, необходимо, чтобы ипотека была направлена на приобретение жилья, в котором будет зарегистрирован ребёнок.
Важно отметить, что средства материнского капитала могут быть использованы лишь для погашения основного долга или процентов по кредиту. Платить штрафы или пени с помощью данной программы не получится.
Порядок обращения за использованием капитала
Чтобы освободиться от долговых обязательств с помощью материнского капитала, нужно следовать определённым шагам:
- Уведомите кредитора о своём намерении погасить долг с помощью материнского капитала. Банк не имеет права отказать.
- Получите справку от банка о остатке долга и правоустанавливающие документы на квартиру, находящуюся в залоге.
Следующий этап – подача заявления в Социальный фонд. Заявление заполняется по установленной форме, и подаётся в отделение СФР по месту регистрации заёмщика.
Необходимая документация
Для успешного оформления потребуется собрать следующие документы:
- Сертификат на материнский капитал;
- Кредитный (ипотечный) договор;
- Справка из банка, в которой указана сумма остатка долга;
- Свидетельство о регистрации права собственности на жильё;
- Нотариально заверенное обязательство о записи доли жилья на ребёнка;
- Выписка из домовой книги или финансово-лицевой счёт.
Если одним из заёмщиков является супруг, потребуются также его паспорт и свидетельство о браке. После успешного рассмотрения заявки, что занимает до двух месяцев, средства будут переведены на счёт в банке для погашения ипотеки.
